¿Por qué es ventajoso diseñar con metodología BIM (Building Information Modeling)?

BIM crea un gemelo digital en tres dimensiones que integra arquitectura, estructura e instalaciones electromecánicas, detectando colisiones antes de llegar al sitio de obra y evitando sobrecostos por demoliciones o retrabajos.

¿Qué incluye la modalidad de Construcción Llave en Mano?

Comprende desde la gestión de permisos municipales y visados CFIA, movimientos de tierra, cimentaciones, obra gris y acabados finales, hasta la entrega formal de la casa lista para habitar con garantías de post-venta.

¿Cuánto tiempo demora la tramitación de un permiso de construcción ante el CFIA?

A través de la plataforma APC del CFIA, el visado profesional se obtiene típicamente entre 5 y 10 días hábiles. Las aprobaciones de AyA y las licencias municipales pueden demorar entre 2 y 6 semanas adicionales.

¿Cómo controlan que el presupuesto inicial no se desborde durante la obra?

Utilizamos un presupuesto desglosado por partidas unitarias cerrado tras la fase de planos ejecutivos. Cualquier cambio solicitado por el cliente requiere una orden de cambio formal aprobada por escrito antes de ejecutarse.

Servicios de Arquitectura, BIM y Construcción en Costa Rica

ESPECIALIDAD 01

Diseño Arquitectónico y Modelado BIM

El diseño de una residencia no parte de un catálogo genérico, sino de una lectura minuciosa de la orientación solar, la ventilación pasiva, las curvas de nivel del terreno y la dinámica familiar única de cada propietario.

Implementamos modelos paramétricos en software BIM avanzado (Revit / Archicad), lo que permite coordinar con precisión milimétrica las redes eléctricas, tuberías hidrosanitarias y vigas estructurales, eliminando imprevistos en obra.

ESPECIALIDAD 02

Construcción Llave en Mano

Nos responsabilizamos integralmente de la materialización de su vivienda con contratos claros, cronogramas por ruta crítica y adquisición transparente de materiales.

Como cliente, usted mantiene control absoluto y tranquilidad mediante nuestro Portal Digital de Clientes, donde publicamos reportes semanales con fotografías del avance, actas de visita técnica y control presupuestario en tiempo real.

ESPECIALIDAD 03

Remodelaciones e Interiorismo

Actualice espacios anticuados o amplíe su propiedad para responder a nuevas necesidades habitacionales o comerciales. Minimizamos el impacto en la rutina diaria mediante fases constructivas planificadas.

Diseñamos iluminación arquitectónica puntual, iluminación indirecta cálida y mobiliario empotrado que multiplican el confort sensorial y el valor de reventa de su inmueble.

ESPECIALIDAD 04

Gestión de Permisos y Consultoría Técnica

Evite trabas burocráticas y multas municipales. Nos encargamos de toda la tramitología legal e interinstitucional requerida por la legislación costarricense.

Mantenemos comunicación directa con ingenieros revisores del CFIA, inspectores municipales y funcionarios de acueductos para agilizar las resoluciones administrativas.

Nuestras Especialidades Arquitectónicas

Diseño Arquitectónico y Modelado BIM

Construcción Llave en Mano

Remodelaciones e Interiorismo

Gestión de Permisos y Consultoría Técnica

Preguntas Frecuentes sobre Nuestros Servicios